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企业房产证办理流程及费用 需要什么手续及证件

发布时间:2021-11-23浏览: 10

❈问题解答


不难发现,想要办理企业房产证是有些难度的,但是只要知道了办理流程,就不难了。那么,企业房产证办理流程是怎样的呢?关于企业房产证办理流程具体如下:

一、规划局验收目的:将规划许可证副本换为正本 准备资料:1、建设工程规划许可证副证;2、土地证;3、规划验收申请书(镇政府意见);4、地形图测量;5、房产测量结果;6、总平面图;7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图) 其中第四条:先进行房产地形测绘(联系规划设计院),将测绘结果送规划局入库,换取入库通知书 ?其中第五条:联系房管局现场测量 其他资料,公司里可以找到。

二、质监站验收,目的:领取单位工程竣工证明书(质监站档案馆盖章) 步骤:先将前期资料送城建档案馆换取回执,然后凭回执和竣工资料送质监站,申请验收。

三、消防验收,目的:办理房产证 ;

四、环保试生产申请(3个月)1、试生产申请报告(公司章原件);2、项目批复(发改委);3、排污管道图;

五、房产证需要资料:1、规划许可证正本(复印件、档案馆章);2、施工许可证复印件;3、发改委批文(复印件盖档案馆章);4、总平面图(规划局章);5、公司章程;6、办理人委托书;7、法人、委托人身份证;



企业房产证办理费用是多少?

企业自建厂房在办理产权证时需要缴纳费用,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本,其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为

❈法律依据


《不动产登记暂行条例》第十条

第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

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这一般情况下,企业房产证办理需要以下材料、程序和准备:

1、所需材料:

(1)、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;
(2)、土地使用证;
(3)、固定资产投资许可证;
(4)、建设工程规划许可证;
(5)、施工许可证;
(6)、竣工验收证明单;
(7)、建筑平面图。

2、程序:

(1)、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;
(2)、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;
(3)、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
(4)、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;
(5)、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
(6)、发证:房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

3、准备:

(1)、消防验收;
(2)、环保竣工验收(排污许可证取得,三同时验收、环境监测报告);
(3)、房产测绘(测绘院);
(4)、防雷验收(气象局);
(5)、规划验收;
(6)、质监验收(质监站);
(7)、档案验收(档案管);
(8)、竣工备案表。

相关问题:房屋买卖最后交房钥匙有规定吗

房屋买卖最后交房钥匙没有规定,双方协商处理即可。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房,以递交钥匙之时为房屋交付使用之时;如未如期交付使用属于违约,买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。
《民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
第六百零二条
当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

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